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上海市嘉定区要重点建设朱桥科技小镇:从城乡结合部到高大上区域

admin5个月前 (11-10)嘉定研发厂房租售92

  上海市嘉定区要重点建设朱桥科技小镇,,也是让这个地方从城乡结合部到高、大、上的区域。

  朱行原本是嘉定区北部的一个小镇,连建制镇都不算。随着20年前嘉定工业区(北区),原娄塘镇、原朱家桥镇的地区已经属于嘉定工业区,并且成为一个”工业区里面的小镇“。

  朱桥科技小镇建设之前,这里面蛮有城乡结合部的景象,随着嘉定工业区的提速,这里不仅有着转型的目标,而且也是长三角一体化的前沿,也有利于嘉定区、昆山市、太仓市的一体化。

  从嘉定区发展的大局来看,嘉定工业区北区已经并入了嘉定城区,目前也是上海市郊区重点的发展方向。

  朱桥科技小镇已经有了五个方案,它们本身也是”大同小异“,都是要将这个地方从城乡结合部改造成高、大、上的地方。

  “嘉北创芯•烟火桃溪”的本质是“一核驱动、一带联动、三群落两社区”的整体空间布局。在交通上面,此方案要依托轨道交通嘉闵线、局域线的TOD枢纽优势,实现轨交公交一站式换乘、地上地下立体复合。

  “三坊三廊三核”的空间结构与嘉定区的历史密切相关,也由由历史水脉和交通城脉交织而成,这里面突出的是上海市嘉定区的古镇特色。

  万巷创智-桃溪筑梦要通过历史水脉重现串联起“桃溪里”、“创新里”、“乐居里”,形成集聚人气和活力的“桃溪”。这里面重点也是依托上海轨道交通嘉闵线的延长线在宝钱公路的站点。

  五维创镇-智赋江南则突出了“嘉昆太一体化发展门户”、“十四五嘉定新城北拓科创单元”、“产业园区中的产城融合小镇”这个三个特征,本身也突出了朱行地区的绿色的特征。

  通都之埠-聚创之营则是要实现“文+产+城+人”的理想之城,这也是一个非常有具体执行细节的方案。

  总体来说,嘉定区是上海郊区典型重产业的市辖区,并不依赖导入过多外来人口。嘉定工业区的北区,又是嘉定区重视产业的一个反映。

  嘉定区的产业区遍布了全区各处,也是产城融合的一个良好的体现。在上海市的郊区里面,嘉定区产业是蕞强的,也是经济总量蕞高的。

  由于重视产业,因此上海市嘉定区的发展并不依赖导入外来人口,在嘉定区的产城融合目标里面,职住平衡指数要达到120,这也是一个明显更重视产业的特征。

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