嘉定工业区这里规划有调整
JDS2-0601单元控制性详细规划(修编)
本次涉及调整的17街坊位于嘉定工业区(北区)JDS2-0601单元,东至城北路、南至绿意路、西至新徕路、北至汇旺东路,规划用地面积约32.05公顷。本次调整主要涉及17街坊内的17-04和17-05地块。
《嘉定工业区(北区)JDS2-0601单元控制性详细规划(修编)》经“沪府规(2015)45号”批复。
17-04、17-05地块权属为同一主体所有,根据现有企业发展需求以及高效利用土地资源的政策导向,需合并上述两幅地块并优化提升相关控制指标,依据《上海市详细规划实施深化管理规定》,启动本次规划调整,为下一步的开发建设提供合理依据。
(1)地块合并:根据现有企业跨地块建设需求,将17-04、17-05地块合并为一幅地块,地块编号更新为17-12,用地性质仍为一类工业用地(M1),用地面积为57960平方米。
(2)容积率及建筑高度:为满足企业战略发展需求,提高土地使用效率,将17-12地块容积率调整为2.0,建筑高度按照不超过30米管控,地块规划动态调整为规划。
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