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嘉定总体规划(2017-2035年)公示未来的嘉定将迎来这些变化……

admin7个月前 (09-17)嘉定研发厂房租售137

　　今起，《上海市嘉定区总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035年）》草案进入为期一个月的公示阶段。根据规划草案，到2035年，嘉定常住人口调控目标控制在160万人左右，建设用地总规模266.6平方公里，耕地保有量5333公顷（8万亩）。

　　以汽车嘉定、科技嘉定、教化嘉定、健康嘉定、美丽嘉定为愿景，至2035年，嘉定基本建成产城全面融合的世界级汽车产业中心，高科技新兴产业为支撑的上海科创中心重要承载区，生态人文宜居的长三角综合性节点城市。

　　图说：嘉定功能布局规划图。嘉定区供图

　　根据规划草案，嘉定将在原有“一核三区”基础上，强化北部生态涵养与郊野休闲服务功能，形成“一核四区”的功能布局。

　　“一核”为嘉定新城核心功能区，包括新城及老城主要区域，承担全区的政治、经济、文化及社会服务等主要功能。

　　“四区”为北虹桥综合商务区，主动承接市中心城区的功能外溢，以文化、商贸、总部经济为主要导向，成为上海西部创新创业的先行区；科技城自主创新产业承载区，发挥国家级科研院所集聚和新型工业化产业示范优势，打造创新辐射能力强、开放度高的自主创新产业地区；国际汽车城产城融合示范区，以发展科技研发和高端制造为主的科创中心；嘉北生态涵养区，聚焦地区生态品质提升，形成服务嘉昆太地区的区域绿心，塑造嘉定的生态品牌。

　　此外，嘉定将形成“三廊四片”的总体空间格局。三条发展廊道分别为沪嘉城市发展廊道，是嘉定城市发展脉络的主动力轴线；沪宁城市发展廊道，是上海城市发展主要通廊的载体；城镇协作发展廊道，是落实市域内跨行政区联动的主要方向。

　　四个片区分别是新城片区，为打造面向长三角城市群、以生产性服务业和生活性服务业为主、具有地区级中央商务区功能的综合性市域副中心；西部片区，以发展科技研发和高端制造为主的科创中心、国际社区引领的现代生活区为发展目标，是嘉定的智造引领区；南部片区，以形成承接中心城功能的区域就业中心、生态宜居空间为发展目标，是嘉定的都市功能区；北部片区，以打造先进制造业基地、形成郊野休闲旅游和特色规模化农业为发展目标，是嘉定的生态科创区。

　　图说：至2035年，嘉定区划定城市生态空间不少于235.9平方公里。张龙摄

　　根据规划草案，嘉定将形成“1+7+X”的公共中心体系：1个市级副中心，即嘉定新城中心；7个地区中心，即南翔、江桥、安亭、工业区北区、外冈、徐行、华亭；X个社区中心，将生活圈作为社区公共资源配置和社会治理的基本单元。

　　此外，嘉定区还涉及三个城镇圈，即嘉定新城城镇圈、安亭-白鹤-花桥综合发展型城镇圈和南翔-江桥城镇圈。

　　嘉定新城城镇圈是综合发展型城镇圈，以嘉定新城为核心，统筹周边嘉定老城、华亭镇、徐行镇、外冈镇、嘉定新城（马陆）等地区；安亭-白鹤-花桥城镇圈是综合发展型城镇圈，由安亭镇和青浦区的白鹤镇、昆山市的花桥镇组成，以安亭镇为核心，辐射带动其他两镇；南翔-江桥城镇圈是整合提升型城镇圈，由江桥镇、南翔镇组成。

　　生态方面，至2035年，嘉定区划定城市生态空间不少于235.9平方公里，实现“绿色乐活示范的新型城区”的发展定位，打造绿色、安全、宜居、健康的城市环境，将嘉定区建设成为“以水为源、以绿为脉”的生态绿园。

　　其中，南部地区以市级、区级生态廊道为依托，形成以嘉青生态走廊、沪宁铁路生态走廊、嘉定环城生态走廊、嘉宝生态间隔带、沪宁生态间隔带、外环绿带和郊环绿带为主构成的生态网络空间，面积约100平方公里；北部地区以嘉北郊野公园为基础，近期推进外冈郊野公园、嘉浏郊野公园、嘉宝片林建设，逐步在嘉定北部区域形成景观化的嘉北生态涵养区，面积约170平方公里，形成以田园、林地、河流与休闲农业为载体的自然原生体验型郊野地区。

　　此外，嘉定规划至2035年，人均公园绿地面积14平方米，公园绿地500米半径居住用地覆盖率100%。规划嘉北郊野公园和嘉宝郊野公园2个区域公园，外冈郊野公园、嘉南郊野公园、绕城森林公园和嘉浏郊野公园4个城市公园，另外建设18个左右地区公园。